Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) oficjalnie otworzyła Falkensteiner Resort Lake Garda – jeden z największych dotychczas projektów grupy we Włoszech. Na terenie dawnej rozlewni wody mineralnej Tavina w Salò powstaje inwestycja o łącznej wartości około 150 mln euro. Wielofunkcyjny projekt łączy pięciogwiazdkowy hotel z apartamentami pod marką Falkensteiner, restauracjami oraz koncepcją architektoniczną autorstwa Matteo Thun & Partners. Po zakończeniu wszystkich etapów inwestycji resort będzie oferował 85 pokoi i apartamentów oraz 174 apartamenty. Całość projektu ma zostać ukończona latem 2027 roku.
Falkensteiner Resort Lake Garda przyjmuje gości od lipca, a 25 września odbyło się oficjalne otwarcie hotelu. Dla FMTG Salò to nie tylko jedna z największych dotychczasowych inwestycji grupy we Włoszech, ale również ważny krok w dalszym rozwoju na jednym z jej strategicznych rynków wzrostu.
150 mln euro na hotel i rezydencje
Na terenie dawnej rozlewni wody mineralnej Tavina firma FMTG realizuje kompleksowy projekt łączący działalność hotelarską i rozwój nieruchomości. Łączna wartość inwestycji wynosi około 150 mln euro. Po zakończeniu wszystkich etapów projekt obejmie 85 pokoi i apartamentów oraz 174 lokale mieszkalne. Pierwszy etap, obejmujący hotel i pierwsze apartamenty, został już ukończony, a drugi jest obecnie w realizacji. Zakończenie całości inwestycji planowane jest na lato 2027 roku. W późniejszym etapie na terenie resortu powstaną również cztery wille.
Współwłaścicielami projektu, obok FMTG, są Robert König i Albert Kerbl, którzy wcześniej wspólnie z grupą inwestowali w kilka innych projektów.
„Nie zbudowaliśmy tutaj po prostu hotelu. Zrewitalizowaliśmy cały teren, łącząc hotelarstwo, rozwój nieruchomości, architekturę, krajobraz i gastronomię” – wyjaśnia Otmar Michaeler, CEO FMTG. „Jezioro Garda jest jednym z najważniejszych międzynarodowych kierunków turystycznych w Europie. Od początku było dla nas jasne, że chcemy stworzyć tutaj projekt, który w długiej perspektywie będzie odpowiadał wyjątkowemu charakterowi tego miejsca.”
Dla Ericha Falkensteinera, przewodniczącego Rady Nadzorczej FMTG, Salò jest również odzwierciedleniem silnych związków firmy z Włochami: „Salò to projekt, który wykorzystuje pełne spektrum kompetencji naszej grupy – od rozwoju i finansowania inwestycji, przez działalność hotelarską, po rezydencje. Jednocześnie zależało nam na podkreśleniu wyjątkowej tożsamości jeziora Garda i połączeniu jej z naszym stylem gościnności.”
Matteo Thun łączy architekturę z charakterem jeziora Garda
Za architekturę i aranżację wnętrz odpowiada Matteo Thun & Partners. Naturalne materiały, szerokie osie widokowe oraz płynne przejścia pomiędzy wnętrzami a przestrzenią zewnętrzną mają na celu silne powiązanie resortu z jego otoczeniem.
„Naszym celem było stworzenie architektury, która nie funkcjonuje jako niezależny element, lecz naturalnie wpisuje się w to wyjątkowe miejsce. Krajobraz, światło i widok na jezioro stają się częścią przestrzeni i kształtują doświadczenie pobytu w resorcie” – mówi Matteo Thun, opisując swoją koncepcję.
Za projekt krajobrazu odpowiadają João Nunes i PROAP. Park będzie powstawał stopniowo wraz z kolejnymi etapami inwestycji i będzie rozwijał się jeszcze przez wiele lat po ich zakończeniu. Jego pielęgnacja i dalszy rozwój pozostaną stałym elementem funkcjonowania resortu.
„Park nigdy nie jest tak naprawdę ukończony. Rośliny rosną, zmieniają się wraz z porami roku i przez lata zyskują własny charakter” – mówi João Nunes, architekt krajobrazu i założyciel PROAP. „Krajobraz nie jest statycznym tłem dla architektury, ale żywą częścią resortu.”
5500 m² spa i 1500 m² Falkyland
Falkensteiner Resort Lake Garda zostało zaprojektowane jako resort typu „For All”, skierowany do par, rodzin oraz grup przyjaciół. Jednym z jego najważniejszych elementów jest Acquapura SPA o powierzchni 5500 m², obejmujące siedem basenów, Family SPA oraz przeznaczone wyłącznie dla dorosłych Rooftop SPA.
Dla rodzin przygotowano Falkyland o powierzchni 1500 m². Dwupoziomowa strefa zabawy obejmuje między innymi ścianki wspinaczkowe i strefy soft play, Botanic Science Lab, kuchnię MasterChef, przestrzenie multimedialne i gamingowe oraz kręgielnię.
Samo jezioro Garda staje się również częścią doświadczenia oferowanego przez resort – od rejsów łodzią, przez szlaki piesze i rowerowe, po wycieczki do okolicznych miejscowości oraz regionów winiarskich Valtenesi i Franciacorta.
Pierwszy na świecie House of Negroni
Również oferta gastronomiczna hotelu wyróżnia się autorskimi konceptami. Restauracja Artigiani, zlokalizowana na najwyższym piętrze, koncentruje się na kuchni północnych Włoch, śródziemnomorskich smakach i sezonowych produktach. HOKU Restaurant & Lounge łączy dania kuchni włoskiej z międzynarodowymi i japońskimi inspiracjami.
Na dachu resortu znajduje się również pierwszy na świecie House of Negroni, którego wnętrza zaprojektowała mediolańska pracownia architektoniczna Vudafieri Saverino Partners. Z widokiem na jezioro Garda koncept łączy włoską tradycję aperitivo ze współczesną kulturą barową, muzyką i wydarzeniami.
„Negroni jest symbolem włoskiego sposobu spotykania się i celebrowania chwili” – mówi Giancarlo Mancini, CEO House of Negroni. „Dokładnie takie ma być to miejsce: bar otwarty zarówno dla gości hotelowych, jak i mieszkańców, łączący przyjemność, muzykę i wyjątkową atmosferę jeziora Garda.”
Włochy jako strategiczny rynek wzrostu
Wraz z projektem w Salò FMTG kontynuuje rozwój we Włoszech. Kraj ten jest jednym z najważniejszych strategicznie rynków grupy i odgrywa istotną rolę w jej przyszłym portfolio inwestycyjnym.
„Włochy od dawna są dla nas czymś więcej niż ważnym rynkiem źródłowym czy pojedynczą lokalizacją hotelową. Widzimy tutaj długoterminowy potencjał dla całej grupy” – mówi Otmar Michaeler. „Salò bardzo wyraźnie pokazuje, w jaki sposób chcemy rozwijać się we Włoszech: poprzez wyjątkowe lokalizacje, silnych partnerów oraz projekty mixed-use łączące hotelarstwo z apartamentami pod marką Falkensteiner. Mamy już około 20 lat doświadczenia w tym segmencie i zamierzamy konsekwentnie kontynuować tę drogę we Włoszech.”
O FMTG
Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) jest jedną z wiodących prywatnych firm turystycznych, działającą w sześciu krajach Europy. Jej portfolio obejmuje Falkensteiner Hotels & Residences, z ponad 30 cztero- i pięciogwiazdkowymi hotelami, Falkensteiner Residences z czterema kompleksami apartamentowymi, FMTG Camping z pięcioma kempingami Falkensteiner, a także FMTG Development, FMTG Invest oraz firmę doradczą w zakresie turystyki Michaeler & Partner.
