Kto może dostać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Hiszpańskie banki oferują kredyty hipoteczne nie tylko osobom zatrudnionym na etacie. Freelancerzy z trzyletnią historią dochodów, przedsiębiorcy ze stabilnym biznesem i emeryci z regularną emeryturą – wszyscy mogą uzyskać finansowanie. Kluczem jest odpowiednia dokumentacja i współpraca z doświadczonym brokerem.
– Proces kredytowy w Hiszpanii różni się od polskiego, co budzi u klientów wiele pytań. Dlatego kierujemy ich do sprawdzonych specjalistów, którzy znają specyfikę dokumentacji wymaganej przez hiszpańskie banki – mówi Joanna Ossowska-Rodziewicz, współwłaścicielka biura nieruchomości By-Bright.
O pożyczkę mogą ubiegać się:
– Freelancerzy i przedsiębiorcy mogą otrzymać kredyt hipoteczny w Hiszpanii – wystarczy 3-letnia historia dochodów i odpowiednia dokumentacja. Kluczowa jest ciągłość kariery, nie forma zatrudnienia.
– Emeryci mają elastyczne opcje finansowania – górna granica wieku przy spłacie wynosi 75 lat dla nierezydentów, a możliwość dołączenia dzieci jako współkredytobiorców pozwala wydłużyć okres kredytowania.
– Krótszy staż w biznesie nie zamyka drzwi – osoby z roczną historią działalności mogą uzyskać finansowanie na 50-60 proc. wartości nieruchomości zamiast standardowych 70 proc., pod warunkiem wykazania ciągłości kompetencji w branży.
Ze względu na specyfikę kredytowania nierezydentów, hiszpańskie banki wymagają szczegółowej dokumentacji i dowodu stabilności finansowej. Wymagania różnią się w zależności od profilu zawodowego, ale żaden nie jest automatycznie dyskwalifikujący.
